高层公摊面积的计算需结合房屋类型、功能区域及当地规定综合确定。以下从不同情况为您详细说明：1. 如果是普通住宅类高层建筑，公摊面积通常包括电梯井、楼梯间、公共门厅、过道、管道井、设备间等为整栋楼服务的公共用房和管理用房的建筑面积。例如，电梯井的面积会根据电梯数量和尺寸按比例分摊到各户。2. 若存在多功能组合的高层建筑，如底部为商业裙楼、上部为住宅，需先按功能区划分，商业部分和住宅部分的公摊面积分别计算，再在各自功能区内进行分摊。比如商业裙楼的大堂、楼梯等公共区域仅由商业部分业主分摊。3. 如果高层建筑中有独立使用的地下室或车库，且其产权归属明确为业主共有，则会纳入公摊面积计算；若产权归开发商或已出售给特定业主，则通常不参与公摊。
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