在小区，业委会审计前期物业要不要业主的委托书？

前期物业无需业主委托书。依据《物业管理条例》，前期物业由开发商指定。若业委会成立并选聘新物业，需经业主大会表决，超半数通过即有效。未及时处理可能导致物业选聘不合规，影响小区管理秩序。
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分情况处理。1.若小区未成立业委会，前期物业由开发商指定，业主无需提供委托书。2.若业委会已成立，需组织业主大会，讨论并表决选聘新物业事宜，超半数业主同意即可。3.若需更换物业，应通过公开招标方式，由业主选举的评标委员会负责，确保流程合法合规。
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常见处理方式是查看前期物业合同与召开业主大会。依据《物业管理条例》，前期物业由开发商指定，与业主无直接关联。若需更换物业，应成立业委会，组织业主大会进行表决。处理时，应首先审查前期物业合同内容，再依法依规推进物业选聘流程。