房东代签双方名字有效吗

房东代签合同若用真实姓名则有效。首先，房东代签双方名字，若所用名字为身份证上真实姓名，则合同有效。其次，根据《民法典》相关规定，合同效力与签名真实性相关，签名真实即具法律效力。若名字不实，可能导致合同无效，产生纠纷及法律风险。
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房东代签名字处理如下：1. 核实名字真实性：检查代签名字与身份证是否一致，一致则合同有效。2. 名字不一致处理：若已发现名字不符，应立即与对方沟通，更正或重新签订，以避免未来纠纷。3. 法律规定依据：根据《民法典》，合同效力取决于签名真实性，不实签名可能导致合同无效，需及时采取措施确保合同有效性。
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常见处理方式为确认签名真实性。法律上，应首先验证房东所签名字是否与身份证一致。如一致，合同有效；若不一致，需与当事人协商更正，或重新签订合同。选择处理方式时，应考虑合同已履行情况及双方意愿，确保合法合规。