男方出首付购房写女方名字，分手时房子怎么处理？

婚后未领证购房写女方名，分手时房子需协商或诉讼处理。依据《民法典》相关规定，未领证属同居关系，房产按共有财产处理，协商不成需诉讼，否则可能导致财产权益受损。
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未领证购房分手处理：1.有协议按协议分割；2.无协议，双方协商划分，考虑出资、贡献等因素；3.协商不成，向法院起诉，提供出资证明等证据，由法院裁决。
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处理此类房产问题，常见方式有协议分割、协商划分或诉讼解决。有协议按协议，无协议则协商，协商不成提起诉讼，法院将根据出资等实际情况判决。