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连体别墅屋顶使用权归谁所有

吴亮律师2025-07-06台州市律师

连体别墅屋顶使用权归全体业主共有。依据《民法典》,若顶楼业主合同未含屋顶产权,则屋顶属全体业主共有,使用权亦然,不及时明确权属可能导致使用权争议及邻里纠纷。
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处理连体别墅屋顶使用权问题,常见方式为查阅购房合同明确权属,或协商确定使用权分配。若合同未明确,应通过业主大会或委员会协商,确保公平合理。
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屋顶使用权归全体。处理方式:1. 查阅购房合同,确认屋顶权属;2. 若合同未明确,召开业主大会协商,制定使用权分配方案;3. 方案需经多数业主同意,并由业委会监督执行,确保权益平衡。

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