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村委会有权征收土地费吗。村委会收取征地管理费,违法吗

吴亮律师2025-09-22台州市律师

关于村委会是否有权征收土地费以及收取征地管理费是否违法的问题,需要结合具体情况判断。村委会在符合法律规定和合同约定的情况下有权收取承包土地的管理费,但无权单方面征用农民土地并收取征地管理费。
如果或若存在土地承包合同明确约定或村民大会依法作出决议,村委会可以收取合理的承包土地管理费,这是基于双方约定或村民集体意志的管理行为。
如果或若村委会未与村民签订相关合同,也未经过村民大会决议,擅自以“土地费”名义向村民收取费用,则属于违法行为,村民有权拒绝支付。
如果或若涉及土地征用,村委会无权单方面征收土地费或收取征地管理费,因为土地征用需由县级以上人民政府依法批准并组织实施,村委会并非征地主体,其收取此类费用缺乏法律依据。
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针对村委会是否有权征收土地费及收取征地管理费是否违法的问题,我们依据相关法律规定来分析。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。这表明土地征收的主体是县级以上人民政府,村委会并非征收主体,无权征收土地费或收取征地管理费。
同时,《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条规定,涉及村民利益的下列事项,经村民会议讨论决定方可办理:(五)宅基地的使用方案;(六)征地补偿费的使用、分配方案等。若村委会收取承包土地管理费,需经村民会议讨论决定并符合合同约定,否则违法。综上,村委会未经法定程序和授权收取征地管理费的行为违法,收取承包土地管理费也需满足法定条件。
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对于村委会征收土地费和收取征地管理费的问题,以下是几点实用行动建议。
1、核实收费依据:首先查看是否有土地承包合同、村民大会决议等文件,确认村委会收费是否有合法依据。若没有相关文件,可要求村委会出示,这是判断收费合法性的基础。
2、向乡镇政府反映:如认为村委会收费违法,可向乡镇人民政府土地管理部门或民政部门投诉,请求其介入调查处理。乡镇政府对村委会工作有指导和监督职责。
3、收集相关证据:保留好村委会收费通知、收据、土地权属证明等材料,这些证据在后续维权或投诉中能证明村委会的收费行为及自身权益。
4、咨询专业律师:若与村委会沟通无果或问题复杂,及时咨询专业律师,律师可根据具体情况提供法律意见和维权途径。
选择解决方案时,应重点考虑收费行为是否有明确法律依据和程序保障,优先通过合法途径维护自身权益。若你想了解更具体的维权步骤,欢迎进一步向我们咨询。
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村委会征收土地费和收取征地管理费的行为可能存在以下法律风险点。
1、村委会可能面临行政处分或民事赔偿风险。例如,某村委会在未获得县级以上政府批准的情况下,擅自向村民征收土地费用于村内建设,该行为违反《土地管理法》关于土地征收主体的规定,上级政府可对相关责任人进行行政处分,村民也可要求返还已收取的费用并赔偿损失。
2、村民可能面临土地权益受损风险。比如,村委会以“管理费”名义长期向承包土地的村民收取高额费用,且未用于土地管理相关支出,导致村民土地承包收益减少,侵害了村民的土地承包经营权,村民的合法经济权益受到损害。

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