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男方出资买房写女方名字离婚后

吴亮律师2025-10-17台州市律师

针对您提出的进一步问题,如果男方婚前出资买房写女方名字,但双方签订了婚前财产协议,并明确约定了房产的归属,那么离婚后的房产分配应遵循该协议。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。因此,在存在有效婚前财产协议的情况下,房产的分配将依据协议内容执行,而非单纯依据房产登记情况。
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从法律角度来看,若男方婚后出资买房写女方名字,且双方无其他约定,那么该房产应视为夫妻双方的共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。因此,在无其他约定的情况下,该房产应由双方均等分配。
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若男方婚后出资买房写女方名字,但双方有约定房产归男方所有,这种情况下,虽然房产登记在女方名下,但离婚时房产的分配应遵循双方的约定。具体操作是:首先,确认双方约定的有效性,若约定合法有效,则房产归男方所有;若约定存在瑕疵或无效,则房产将作为共同财产进行均等分配。

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