物业在小区公共收入中占30%，这种比例分配合理

物业与业主的公共收入分配比例需业主大会决定。依据《中华人民共和国民法典》，公共收益分配应由全体业主投票决定，物业不可单方面决定。若不合理分配长期存在，可能引发业主不满，影响小区和谐及物业管理。
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处理此类问题，常见方式为召开业主大会投票决定。若业主大会未成立，可依据前期物业服务合同约定处理。选择处理方式时，应确保程序合法，充分尊重业主意见，以维护小区整体利益。
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比例分配需业主决定。具体操作：1.召开业主大会，讨论并投票决定分配比例；2.若业主大会未成立，查阅前期物业服务合同，按约定执行；3.确保决策过程透明公正，结果及时公示，保障业主知情权。